投资房产要小心，全球楼市要倒霉

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发信人: dzeroseven (007), 信区: Investment
标  题: 投资房产要小心，全球楼市要倒霉
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 19:02:50 2016, 美东)

还记得瑞银之前发报告说，全球房地产泡沫温哥华的排第一，说这里的房价在过去10年上涨了一倍。可惜这个报告里面没有中国，他们说中国城市缺乏数据。我想说，如果这个统计里有中国的话，那么，那么，全球全球房地产泡沫前10名大概都是我大天朝的。

当然了，其中深圳肯定排名第一，温哥华的10年翻一倍算什么，深圳可是1年多就翻了一倍呢~

不过深圳恐怕很快就要倒霉了。

上周中国国家统计局发布了数据，10月深圳房价领跌全国！虽然环比只跌了小小的0.5%，但是，但是！要知道这可是深圳22个月以来，深圳房价环比首次出现下跌！风向要变了。

为什么深圳由领涨，变成了领跌呢？这其中，最主要的因素是前期上涨太多，积累了大量的泡沫。"相关部门"都忙疯了，逼着各城市限购限贷，这次调控的力度也是非常大的，这不立杆见影，10月房价立马就跌了吗？

事实上，10月份以来整个房地产市场都在降温，这其中恐怕还有一个因素不得不提，那就是美国加息特朗普上台之后，加息预期不断高涨，目前美国联邦基金利率期货显示的12月加息概率已经升至91%。美国如果加息，美元就会走强，全球资金回流美国，人民币也会继续贬值进程，加速资金外流，这也同样会对中国房地产市场形成压力。

恐怕，不只是中国，美国加息预期之下，全球房地产市场，都会迎来压力！投资房产的，你们要小心了！

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