大神们能不能量化一点讲讲对新旧房子的选择

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发信人: truffle (追梦人), 信区: Living
标  题: 大神们能不能量化一点讲讲对新旧房子的选择
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 27 16:07:41 2014, 美东)

一方面大家讲新房子好，省心，可是如果买的是3年新的呢，或者5年新的呢，或者10年
新的呢，特别是东北部老房子集中地带10年新的房子都是凤毛麟角，而且差不多的条件
一般新房子比旧房子可能要贵上20万，很难抉择，另一方面agent说老房子也好，老房
子建筑质量要比现在好，老房子翻新了比新房子强，新房子又是什么下沉裂缝甲醛的，
可是老房子门窗电线什么都要换，最关键的是凡是翻新过的老房子一般都只告诉你什么
是翻新过的，很难反过来意识到还有什么没翻新过，那究竟怎么量化一点帮助新手来选
择呢，比如1980年的房子跟1990年的房子怎么比较，1990年的房子跟2004年的房子怎么
比较，怎么抉择？1929年全部翻修过的房子跟1998年的房子怎么选择？ 1950年的房子
和1970年的房子差多少万就可以考虑前者？ 有没有个 list,然后各自加weight?
比如roof有没有换过啊，地下室有没有furnish(话说没有furnish的更容易看到问题）
厨房厕所renovation啊，电线什么时候换过啊（这个从来没见人提过）房子隔热层什么
时候换过啊（这个也没见谁提过），用oil tank的没中央空调的要考虑多少费用更新那
，谁能指点指点，我可以总结一下，帮助后来查阅？

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※ 修改:·truffle 於 Jun 27 16:09:12 2014 修改本文·[FROM: 198.]