租客买房的佣金问题

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发信人: xie91 (bob), 信区: Living
标  题: 租客买房的佣金问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 13:53:58 2017, 美东)

我的房子先是上市卖，卖方agent 2%佣金，买方3%佣金，过了几个月出租了，我的中介
作为房东和租客双agent拿走一个月佣金，因为先找好租客再签的合约，我在条款中约
定，如果这个租客将来买我的房子，1.5%给我的中介，3%给租客中介。才两个月不到租
客offer买房，谈判比较顺利，砍了一些价，买家agent是租客临时找的，只要1.5%佣金
，这样我们就签了合同，现在有这个问题，我的中介提出她的佣金不是1.5%,应该按照
当初卖房的agreement 拿2%,理由是租约提前终止，就按以前的卖房合同来，这样我还
要多给她两
千，40万的房子，我觉得应该是后面的lease agreement 覆盖了以前的sell agreement
，我在前者指出这种情况发生，我的中介只有1.5%, 因为当时找好租客，我的中介一人
拿走2800刀。

大家看看，从合同角度来说，她的要求合理合法吗？我该怎么办？


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※ 修改:·xie91 於 Feb 28 14:57:39 2017 修改本文·[FROM: 173.]