房客毁约求建议

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发信人: workmom (yoyomj), 信区: Living
标  题: 房客毁约求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 29 01:41:26 2013, 美东)

房客签了一年的房约，住了9个月了，因为他们自己买了房要搬走.
11月20号告诉我的,几天前搬走了.现在通知我他们已经terminate了用电，让我周一前
改回我的名字,要不然断电冻坏管道他们不负责.他们同意我keep他们的deposit.

我第一次租房,合约没有说break lease 提前搬走如何处理.

我想问的是:
1.记得有一个讨债公司什么的,那个怎么操作的,有没有谁用过说一下?
2.还有,怎么向信用机构report租客信用不好?
3.他们搬走后还钥匙给我时需要做什么善后工作?

他们写email的口气好像他们一点不欠我的,而且还帮了我多大忙 (主动offer帮我找下
家).难道break lease 本身就很不好么? 所以我打算至少威胁他们一下说要报告credit
company什么的,虽然也不一定真的做.他们12月的utitily总该支付吧.

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