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发信人: vivis (天天暖洋洋), 信区: Living
标 题: 做完inspection后想walk away了，大家帮看看这些是不是硬伤？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 29 10:34:21 2015, 美东)
Safety和defects里的问题，seller居然大部分都不做。说给1500块我们。
1，厨房抽风机抽到阁楼里，没通到外面，inspection建议屋顶要开个通风的洞出去，
不然影响隔热，还会损坏房顶。
2，1扇窗裂了。contractor报价是350。还有4扇起雾，估计也是不密封，得换。
3，basement有条横梁被锯了一部分，让路给管道。总担心会有隐患。不过contractor
加个gusset加固，报价才150。靠谱吗？
4，radon 4.6，seller不肯装mitigation。因为房子小，family room是在地下室的，
就是说人得长期在那。装这个估计都有1000-15000了吧？
以上是我们想让卖家维修的底线。其他什么墙上的裂缝，closet地毯破洞，马桶等小问
题，我们都没提。他们都拒绝了。难道是我第一次买房太挑？
房子乍看满意，冲动下了offer。目前想想，split foyer的房型是不是不好？三个卧室
都在车库上方，会不会很吵很冷？这种房子是不是很难再出手？另外，房子上一手是
forclosure的，目前的seller买来说做了很多更新，主要是内装修，提价3万，不知道
值不值。
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