买一二线城市房子？在大城市买房这几点一定要考虑！

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发信人: lucycc (春雨过后), 信区: Living
标  题: 买一二线城市房子？在大城市买房这几点一定要考虑！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 28 01:12:38 2020, 美东)

在大城市买房，自然有大城市买房的好处。大城市是人人都向往的地方，大城市的繁华
、工作、生活条件都非常是不错的，为此，很多年轻人去大城市工作，也萌生了留在大
城市的想法。然而，大城市落户并不容易的事，且买房更不容易。

如今的房价有多高？就北京来说，从均价3万到均价6万，也就在过去几年之间发生的事
情，然后上海、深圳、天津甚至一些热门二线城市南京、成都等等，房价都水涨船高。
房价高自然有价格高的好处，但是，就从如今的楼市局势来说，买一二线城市的房子好
吗？

经济学家马光远建议，要买就买一二线城市的房子，别买三四线城市的房子。其实，对
于投资者来说，这样的建议是有用的，但是对于普通购房者来说，买房只为居住，一二
线城市就真的可行吗？

如今，一些大城市的房价也是稳中有涨。顶着巨大的压力在大城市买房，虽然大城市的
房价不容易跌，但是在大城市已经有房的人，更希望的是房价能涨。在买房的时候，多
少带点投资的心理。而且，大城市的房价不是说完全不能跌，一些大城市周围偏远的地
段，房价是有可能会下跌的。而大城市房价一旦走入下跌的通道中去了，那对于买了房
的人来说，损失的不只是一点点了，毕竟大城市的房价非常高。所以，在一二线城市买
房，要买也要尽量选择地段好的房子。另外，在大城市买房得多考虑几点！

1、 房子离工作地点的远近

首先，对于不少人来说，在大城市买房，必须要考虑的一点就是工作。大城市的通勤值
得我们去关注，往往大城市通勤时间的长短，也会影响大城市居民的幸福指数。所以，
买房子自然是离工作地点越近越好。

2、 房子周边配套

真正值钱的不是房子，而是房子周围的配套。除了交通方便之外，在大城市买房，房子
的周边配套也不能忽视。大城市的高校多，所以学区房也不少，能买学区房，可以考虑
学区房。买学区房不仅仅是房产投资，而且也是教育投资。

3、 开发商的口碑

有名气的开发商口碑会很好，也一定开发过很多楼盘，这样的开发商信誉度一定好。而
很多人认为大开发商也不是很好，但是很多购房者没有注意一个点，那就是大开发商他
有很强抗风险的能力，也就是不会出现烂尾楼之类现象，对于绝大部分购房者而言，尤
其是我们工薪阶层购房者，也就是我们常说刚需购房者，买房本身就一辈子的事情，尽
可能要减少以后一个纠纷，不用担心房子烂尾这个现象，能够如期交房。

4、 居住的环境

最后，在大城市买房居住环境如何也是大家需要重点考虑的因素。毕竟房子始终是买来
住的，住的舒适很重要。尤其是在大城市生活，工作压力大、生活成本压力大，遇到脏
乱差的小区自然而然也会影响自己的心情，不如选个安静整洁一些的小区，使得工作疲
劳之后能休息的舒适一些。

在大城市买房，要考虑的东西更多，况且大城市的落户也是不容易的，买房和落户相关
的政策也更严厉一些，所以在大城市买房之前，要做好足够的准备。
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