求助-- 租房和未来房东发生纠纷 可能要

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发信人: weifans (weifans), 信区: Family
标  题: 求助-- 租房和未来房东发生纠纷 可能要上庭
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 27 14:57:56 2013, 美东)

事情是这样的，
二月初看好一个two family house的二楼的一个两室一厅,带地下室，可以hook up
washer/dryer，以给房东一个月的定金$1000的支票（已经被她cash），她写了一个收
据，但是一直没有签任何合同。

本来三月一号要搬进去，昨天和二楼现在的访客讨论家具的问题，现在的房客这个月底
搬走，但是有些家具可以卖给我（付现金买了冰箱和洗衣机烘干机）。当我们去地下室
查看洗衣机烘干机的时候，我发现连接洗衣机的sink里面很臭，当时我，gf，和现在的
访客一致认为是小便的臭味。然后房客告诉我说，地下室其实是用木板隔开成两部分，
一部分是属于二楼（放洗衣机和烘干机），另外一部分的木板上有一个门，里面住了一
楼房客的爸爸。我发现这个情况回家和gf商量之后，决定不租这个房子了。第一我们觉
得地下室住人在我们州是不合法的，第二，我们100%确定sink里面是小便味道，我们也
不想猜想细节，只是觉得太恶心，不知道以后住在地下室的那个人会做什么其他恶心的
事情。

当天和房东通了电话，她先说地下室没有住人，那边隔开的地方是给一楼的房客放一些
家具。说现在已经二月底，不能退押金我。但是二楼的房客告诉我地下室的确住了人，
所以我下定决心不租了，于是跟二楼的房客说家具我们也不能要了，她也把家具的钱退
给我了我们。但是我跟房客说，能不能再带我下去看一下，我想怕照片作为证据（怕房
东不退押金我，要上庭，作为我不想租房的理由）。她当时在忙着打包，就直接把地下
室的钥匙给我了。我下去之后，打开地下室的门，然后敲隔间的门，想看看里面有没有
人。结果门一推就开了，门上是没有锁的，我没有进去，但是很明显是一个卧室，所以
我站在门口拍了几张照片，然后把门关上了。之后又关上地下室的门，还了钥匙就回家
了。

昨天晚上跟房东通了电话，大家都很激动，她说不能退押金，我说我已经有照片证明地
下室有人住。最后争论说不行大家就上庭，但是还是约着今天晚上见面面谈。

今天早上房东打电话过来，一楼的房客说，他们发现地下室的门是开的。说一楼的房客
告诉她有人transpass，说还叫了cop， 她会把我的名字告诉一楼的房客。我说是二楼
的房客给我钥匙，让我自己去地下室的。她说这样也不行，必须要二楼的房客陪同我下
去才行。然后又和她争论押金的问题，也不知道她是不是想用transpass来吓唬我，因
为我有证据证明地下室住了人。

最后她让我今天晚上去见她，她比较阴险，她提过我们的通话她都有录音。我不知道她
今天会跟我说什么。如果她今天要和我签合同的话，我该怎么办？我是不想租她的房子
了，但是她又不退押金。但是我可以确定的是，我是拿着钥匙进的地下室的大门，里面
的隔间的门上没有门锁，我推开之后也没有进去，拍照，关门就走了。

请大家帮忙出出注意。上庭的话，我的胜算大吗？可能要上两次庭，一次是我想告房东
不退押金。一次是如果一楼的房客告我transpass。先谢谢大家了。晚上就要去见房东
了。


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