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申请联租公寓，申请费要600刀？合理吗？


http://www.mitbbs.com/article_t/HouseRental/31242313.html

发信人: burningtitan (burningtitan), 信区: HouseRental
标  题: 申请联租公寓，申请费要600刀？合理吗？
关键字: 租房，公寓，申请费
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 26 17:35:49 2014, 美东)

在纽约法拉盛，一个独立的studio，房子直接是房东招租的，六十多岁华人老太太，房
间和apt环境都不错，租金也不错，但就是申请方面要很多材料，另外 要申请费600，
直接开支票给管理公司；然后他们会审核，面试，最后确定是否批准，无论批准与否
600都是不退的。我还给房东200订金，而且她跟我约定的是这200算是空房补偿，因为
公寓审核要两三周。

200还可以理解，毕竟人家也没找中介，房子在这里空着心理落个踏实，但600的申请费
是在不能接受，附近地段类似的公寓的分租申请费顶多都是一两百块（看论坛里的帖子
一两百已经比别的地区高很多了，加州的朋友说他们那边租公寓从没交过申请费，顶多
要交押金），但管理处做的事情都是一样的，也就是查查信用，开个会研究下，为什么
这家要600块？

问房东，说就是因为申请费高，有不少来求租的人都放弃了，她也很不爽，但又说目前
为止她的历任房客还没有申请被拒的，说让我自己考虑好。中间我还自己打电话到公寓
管理处询问为何申请费这么高，人家大致解释就是说除了信用调查之类的开销，也是一
个保证金类的性质，是对房东房客双方面负责之类的云云。事后房东知道我打电话还责
备我说他们收的高，就怕别人问，我自己打电话问询他们肯定不爽，反而降低我申请成
功率。

理论上说200+600，最终申请成功我还能接受的，因为房租确实比等条件的要便宜，环
境也不错，何况还没有中介费，基本上两三个月下来省下的房租就能cover这笔钱了；
但如果申请失败，就很难让人接受了。

谁有这方面经验，给指点下
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