湾区房价是不是快接近转折点了，否则只能考虑海归了

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发信人: songlee2046 (song), 信区: Returnee
标  题: 湾区房价是不是快接近转折点了，否则只能考虑海归了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 27 17:24:54 2017, 美东)

    上周末无聊，陪着朋友一起去看open house，millbrae的一个condo。路上，朋友
告诉我millbrae的condo很少，这个房子的view也很棒，挂牌价720k，他最高出价可以
到800k,他志在必得。到门口，就看到两对年轻的夫妻摇着头走了出来，朋友一脸疑惑
，有不祥的感觉，还是硬着头皮走了进去。卖家经纪还是很nice,简单介绍一下之后，
就说刚才房东已经接了offer了。
     这不是第一天open house吗？你们刚挂了没两天呀！朋友急了。
     不好意思呀，刚挂上第一天就有人报价，人家房子都没到现场看，就出价了。而
且他的出价，房东无法拒绝。经纪耐心解释。
     那你还搞什么open house?
     房东也是刚定下来。
     到底人家出了多少？
     很高。
     隔壁上个月刚出一套，大小相同，view比你这个还好，也就780k，你这个能高到
哪里去.
     我们这个更高。
     我们也懒得多说，房子没仔细看，就出去了。
     浪费时间和感情。朋友愤愤不平。
     这时听到跟着我们后面出来的一对小夫妻议论，"就这990ft,还有人出1 个
million,还cash,肯定又是一个傻码农！"
     我和朋友落荒而逃，一点也不留恋。
      想起家门口边上，一个800多ft的小single从2011年的39万涨到现在的118万，当
年没出手买房，租到现在，只能再饮恨十来年了。很不幸和码农生活在一起。
     据说硅谷有近30万码农，大公司的码农这几年的平均收入都在300k左右。原来我
不太相信他们的收入这么高，毕竟glassdoor平均数才12、13万左右，后经朋友们介绍
，才知道他们的股票才是大头，还有bonus，最近股票涨得火，套现出来一年多个200k
没问题。我想这个也是湾区房价上涨甚至翻倍的原动力，所谓中国人的现金买家，大都
是江湖传说，总体还是少数。所以现在半岛的single house大都是码农买，其他行业的
，包括biotech的人只能考虑condo了。想想也是悲剧，码农们多拿了20万，被上涨的房
价吃掉了，剩余购买力变化也不大，躺枪的是其他行业的，什么也没做，就只能忘房兴
叹了。
     但房价下降呢，还有谁去买1个million的condo?房价什么时候降？股票不涨了或
是跌了，估计就是转折点吧。毕竟税后还个还8k一个月，是实实在在的事情，还有房产
税呢！若是还是这个趋势，是可以考虑海归了。


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